房屋刚度较弱、明显不均匀或有明显的扭转效应时,可赠送钢筋混凝土抗震墙或翼墙加固,也可设置支撑加固。加固方法:当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。当纵横强连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。钢筋混凝土抗震墙配筋不符合鉴定要求时,可加厚原有墙体或增设端柱、墙体等。楼梯构件不符合鉴定要求时,旧房改造,可采用粘贴钢板、碳布或增大截面法进行加固。
加固加深基础法采用加深基础法加固既有房屋基础时需分批、分段、间隔进行。间隔开挖长度约1.2m左右,宽度约0.9m的竖坑;单向框架应加固,房屋加固工程公司,或改为双向框架,或采取加强楼、屋盖整体性且同时增设抗震墙、抗震支撑等抗侧力构件的措施。抗震承载力不满足时,宜采用的加固方法:1)拆砌或增设抗震墙,2)修补和灌浆,3)面层或板墙加固,4)外加柱加固,5)包角或镶边加固,6)支撑或支架加固。
框架梁柱配筋或承载力不符合鉴定要求时,可采用外包型钢、增大截面法、粘钢板或粘碳布等加固方法进行加固。框架柱轴压比不符合鉴定要求时,可采用增大截面法进行加固。加固方法:楼、屋盖构件支撑长度不满足要求时,成都房屋加固,可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施;对腐蚀变质的构件应更换;对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。隔墙无拉结或拉结不牢,可采用镶边、埋设钢夹套、锚筋或钢拉杆加固;当隔墙过长,过高时,可采用钢筋网砂浆面层进行加固。
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