对于建造在软土地基上出现损坏的建筑，房屋改造加固，可采取下列补救措施：
1.由于基础承受荷载过大、或加荷速率过快，引起大量沉降或不均匀沉降，而造成建筑物损坏者，可选用卸除部分荷载、加大基础底面积或加深基础等;
2.由于大面积地面荷载或大面积填土引起柱基、墙基不均匀沉降、地面大量凹陷、或柱身、墙身断裂者，地基下沉加固，可选用锚杆静压或树根桩加固等;
3.由于地质条件复杂或荷载分布不均，遂宁加固，引起建筑物过大倾斜者，可按本规范第9章有关规定选用纠倾措施。
几种特殊土的判别：
1.软土地基
软土地基一般指在静水或缓慢流水环境中沉积的，天然含水量较大、压缩性较高、承载力较低的软塑土。当各项指标在下述范围时，房子加固公司，即可判定为软土地基。
天然孔隙e>;1.0；天然含水量ω>;35%。压缩系数al-2***0.5mpa-1；塑性指数ip>;10(当ip>;17时，为淤泥质粘土;当17注ip>;10时，为淤泥粉质粘土)不排水抗剪强度cu<20kpa。
建筑物的地基加固
1.锚杆静压桩法
锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土粉土和人工填土等地基土。
2.树根桩法
树根桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修复和增层、古建筑的整修、地下铁道的穿越等加固工程。
3.坑式静压桩法
坑式静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等，且地下水位较低的情况。
4. 石灰桩法
石灰桩法适用于处理地下水位以下的粘性土、粉土、松散粉细砂、淤泥、淤泥质土、杂填土或饱和黄土等地基及基础周围土体的加固。对重要工程或地质复杂而又缺乏经验的地区，施工前应通过现场试验确定其适用性。
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